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Casa della Rupe

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  • Vista mare
  • Ingresso Casa Rupe
  • chiusura
  • Castagno
  • Casa Rupe e Torre
  • Casa Rupe da via Mannu
  • Casa della Torre e della Rupe
  • Casa D.Rupe Soggiorno
  • Bagni in esecuzione
  • Vista verso est
planimetria-download-pdf POSADA, abitare il borgo medioevale in esclusive dimore. Respirare la sua storia le sue emozioni, vivere i sapori e gli odori della terra di Sardegna. Immense sensazioni del vivere immersi nel Borgo Antico di Posada, luoghi a dimensione d’uomo, lontani dal rumore del traffico e dalla frenesia contemporanea. Posada, è un borgo esclusivo e unico nel suo genere in Sardegna, arroccato su di una rupe sulla quale sovrasta la Torre dell’antico Castello della Fava a 100 mt di altitudine. Il Borgo Antico domina il mare a 700 mt. e il parco fluviale. Il borgo, risale al XII secolo, si sviluppa nella parte a nord-est della rupe. Dominare il mare e la pianura è stata nella storia una necessità di sopravvivenza per l’uomo. Oggi vivere il Borgo di Posada è diventato rifugio e piacere esclusivo da godere. Rif.3   “Casa Della Rupe”   Pronta consegna. Casa su due piani in una posizione di massimo prestigio, l’abitazione rimane nella parte alta dell’Antico Borgo. Percorrendo i vicoli in sasso, 150 m dopo la piazza centrale Eleonora D’Arborea, rimane pochi metri sotto la Torre medioevale del Castello della Fava. La casa fa parte del più antico insediamento del Borgo (XII sec.) ed è stata ristrutturata salvaguardando le antiche e originali mura in sasso, mentre il tetto e i solai sono stati ricostruiti nel rispetto della tradizione sarda usando travi e assito di castagno. La casa è stata resa confortevole e abitabile per le attuali esigenze moderne. Questa dimora dispone di una veranda con vista a 180° dalla quale si domina con una visione mozzafiato tutto lo scenario naturale della pianura dal mare ai monti. A Nord-Ovest le montagne; a Nord il fiume Posada con il suo parco naturale; a Est il mare con l’immensa baia di spiagge di sabbia bianca (700 m); a Sud, in località San Giovanni, si scorge l’importante porto turistico della Caletta (circa 2 km). Fantastico lo scenario che appare al sorgere del sole. Questa casa è composta da cinque vani, due bagni e un terrazzo (da terminare). Piano terra: un ingresso-soggiorno, un bagno Una Camera e un vano mq.25 con affaccio sul belvedere. Una suggestiva scala in basalto con illuminazione ad incasso porta al piano superiore. Primo piano: una camera, un bagno, una zona soggiorno- cucina con affaccio su ampio terrazzo panoramico fiume-mare. La casa viene venduta finita e funzionante, completa degli impianti. Un breve elenco del corredo della casa e delle attenzioni e cura che sono state  adottate nella ristrutturazione totale:

  • Cisterna d’emergenza acqua potabile con pompa ad inserimento automatico.
  • Predisposizione Impianto di condizionamento caldo-freddo.
  • Impianto elettrico a norma con suddivisione carico ambienti al quadro.
  • Fognature predisposte di pozzetto in uscita a valvola in metallo antintrusione “Redi”.
  • Finestre e portefinestre in legno lamellare con meccanismi a ribalta “La Porta”.
  • Vetri doppi isolanti a camera stratificati di sicurezza serie Climalit basso emissivo “Saint-Gobain”.
  • Finestre accessibili al piano terra corredate di inferriate in acciaio con serratura a chiave.
  • Porta d’ingresso blindata marca ”Oikos”.
  • Previsto impianto Tv digitale e antenna digitale in tutti gli ambienti.
  • Lavabi e sanitari di alto design.
  • Piani in marmo sagomati a mano nei bagni da 30 mm. ”Deiana marmi” Soglie e bancali in marmo da 30 mm.
  • Scala con gradini a toro in basalto.
  • Finitura dei muri eseguita a malta antica grezza con particolari di sassi a vista.
  • Travi e assiti per coperto e solaio in legno massello di castagno anticato.
  • Illuminazione scale a faretti incassati “Disano”.
  • Ceramiche di elevata eleganza e qualità con posa a pietra diagonale.

Dettagli:

Prezzo € 210.000
Tipo Appartamento
Superficie 121 m2
Locali 2 camere, 2 bagni, cucina abitabile

SGA Immobiliare

P.IVA 00880980370 - C.F. 00525961207